Apartamento con licencia turística cerca del puerto de Dénia

Descubre este **magnífico apartamento de dos dormitorios** en venta en Dénia, ideal para vivir o como inversión gracias a su **licencia turística activa**. Situado en una **tercera planta con ascensor** en el edificio "La Foleta", a solo **200 metros del puerto y del Real Club Náutico**, disfrutarás de una ubicación privilegiada en pleno casco urbano.

La vivienda, con **76m² construidos**, se distribuye de manera funcional. Al entrar, te recibirá un acogedor recibidor que da paso a un **amplio salón-comedor** con acceso directo a una agradable **terraza orientada al sur**, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina, **independiente y totalmente equipada**, se complementa con dos luminosos dormitorios que cuentan con **armarios empotrados**, y dos baños completos.

Este apartamento se encuentra en **perfecto estado de conservación**, listo para entrar a vivir. Está equipado con **aire acondicionado por conductos (frío/calor)** para tu confort durante todo el año, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento para un mejor aislamiento, y elegantes suelos de mármol crema. El edificio cuenta además con **servicio de conserjería durante todo el año**, añadiendo un plus de comodidad y seguridad.

La ubicación es inmejorable, con **todos los servicios al alcance**: comercios, restaurantes, transporte público y las principales atracciones de Dénia a un paso. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble y enamorarte de su encanto y su fantástica localización.