Amplio local comercial/residencial en Sant Cugat con gran potencial

Descubra este **espacioso local de 118 m²** en Sant Cugat del Vallès, Barcelona, ideal tanto para uso comercial como residencial. Su **ubicación estratégica** en una zona de alta demanda, con excelente acceso a transporte público y servicios, lo convierte en una oportunidad única para negocios y particulares.

El interior ofrece una **distribución flexible y funcional**, pensada para optimizar espacios y adaptarse a diversas necesidades, ya sea como oficina, sala de reuniones o zona de atención al cliente. La **luminosidad natural** es un punto clave, gracias a sus grandes ventanales que inundan el espacio de luz durante gran parte del día, reduciendo la dependencia de iluminación artificial. Los acabados actuales permiten una rápida puesta en marcha, con **opciones de personalización** para alinear el espacio con su marca o estilo de vida.

**Características destacadas:** * Superficie: **118 m²** construidos * Flexibilidad de uso: Comercial y residencial * Luminosidad: Grandes ventanales * Ubicación privilegiada en Sant Cugat * Potencial de personalización

Situado en Sant Cugat, este inmueble se beneficia de una red de comercios, restaurantes y centros educativos cercanos, además de áreas verdes y de ocio que mejoran la calidad de vida. El acceso rodado es cómodo y la estación de tren cercana facilita la conexión con Barcelona y la comarca. Su visibilidad en una zona de alta actividad lo hace ideal para atraer clientela local. La infraestructura permite adaptar el espacio para diferentes modelos de negocio, desde oficinas corporativas hasta showrooms o centros de servicios, con facilidad para instalar tecnología y sistemas de seguridad. La oferta es presentada por 101 Pisos Sant Cugat, expertos locales que garantizan una operación transparente y profesional.