Piso reformado a estrenar, ideal para estudiantes

Magnífico piso **recién reformado a estrenar** situado junto a la Avenida de Villamayor, a un paso del Campus Universitario y a solo 5 minutos andando de la Plaza Mayor de Salamanca. Ideal para estudiantes, este inmueble estará disponible para el curso 2026-2027, con un contrato de **11 meses**.

La vivienda, ubicada en una **tercera planta** de un edificio sin ascensor, ofrece 84m² construidos y 65m² útiles eficientemente distribuidos, eliminando pasillos. Al entrar, te recibirá un **salón-cocina diáfano** con mobiliario y electrodomésticos completamente nuevos, incluyendo lavavajillas y gran capacidad de almacenaje.

Cuenta con: * **3 amplios dormitorios**, todos de tamaño similar, equipados con camas de 90cm nuevas, colchones a estrenar, escritorios, sillas y armarios empotrados completos. * **2 baños completos**, ambos con amplias duchas y ventana para ventilación natural. * Un práctico cuarto de **lavandería/trastero** que alberga la caldera y la lavadora.

La calefacción y el agua caliente funcionan con una **caldera individual de gas natural**. El precio del alquiler incluye el **servicio de internet**, y las habitaciones disponen de tomas de datos para mayor velocidad. Los gastos de luz, gas y agua corren por cuenta del inquilino.

La reforma integral incluye instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas con iluminación LED de bajo consumo, paredes lisas, puertas lacadas en blanco, ventanas de PVC Climalit oscilobatientes y una caldera y radiadores nuevos. A pesar de ser interior, la vivienda goza de **gran luminosidad** gracias a su orientación Este-Oeste.