Piso en Carrer De Guipúscoa

Descripción: La Casa Agency presenta en exclusiva esta amplia vivienda con gran potencial situada en el barrio de La Pau, una zona consolidada de Barcelona, perfectamente comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda cuenta con 98 m2 construidos y 91 m2 útiles, ubicada en una finca del año 1973 con ascensor. Destaca por ser totalmente exterior, ofreciendo una excelente ventilación, amplitud y una agradable sensación de luminosidad en todas sus estancias.

Dispone de una distribución cómoda y funcional con cuatro habitaciones, ideal para familias o para quienes buscan espacio extra para despacho, zona de invitados o almacenaje.

El salón cuenta con salida a un amplio balcón donde disfrutar del exterior. La cocina es independiente y dispone de salida a lavadero, aportando comodidad y practicidad. Los baños son las únicas estancias interiores de la vivienda.

El inmueble se encuentra a reformar, ofreciendo la oportunidad de diseñar un hogar totalmente personalizado y adaptado a las necesidades del futuro propietario. Gracias a sus metros, distribución y ubicación, es una excelente opción tanto para vivienda habitual como para inversión con gran potencial de revalorización.

Características: Superficie construida: 98 m2

Superficie útil: 91 m2

Estado: A reformar

Finca: Año 1973

Ascensor: Sí

Habitaciones: 4

Baños: 2 (baño completo + aseo con plato de ducha)

Cocina: Independiente con salida a lavadero

Salón: Amplio con salida a balcón

Exterior: Totalmente exterior

Luminosidad: Muy buena entrada de luz natural

Ventilación: Excelente

Balcón: Sí

Ubicación: Situado en el barrio de La Pau, junto a la Rambla de Guipúscoa y a pocos minutos de la estación de metro La Pau, con varias líneas de autobús cercanas.

La zona cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y una amplia oferta de transporte público, permitiendo una conexión cómoda con el resto de Barcelona.

Una vivienda amplia, exterior y con muchas posibilidades para crear el hogar que siempre has imaginado.

Nota importante: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, dependiendo de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos).

Los honorarios de agencia no están incluidos e