Piso en Bailén, Málaga: Potencial de reforma y excelente ubicación

Fantástico piso de **72 m²** ubicado en la consolidada zona residencial de Bailén, Málaga, cerca de la Plaza Basconia y el Hospital Regional Universitario. Esta propiedad, ideal tanto para residencia habitual como para inversión, se encuentra a solo **10 minutos a pie del centro histórico** y cuenta con excelentes conexiones de transporte público.

La vivienda, con una distribución que incluye un salón comedor de buenas dimensiones, una **cocina independiente con lavandería anexa**, y tres dormitorios (uno de ellos con acceso independiente), ofrece un gran potencial para una reforma integral. Su altura y orientación garantizan una **ventilación cruzada óptima** y una luminosidad natural muy agradable en las estancias principales.

**Características destacadas:** * Superficie: **72 m²** * Disposición: Tres dormitorios y un baño * Estado: **Para reformar íntegramente** * Ubicación: Zona Bailén-Miraflores, Málaga * Cercanía: Hospital Regional, centro histórico * Potencial: Ideal para inversión o vivienda propia

La propiedad se vende en exclusiva a través de CBC Servicios Inmobiliarios. Se informa que los gastos notariales, registrales, de gestoría, impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Ofrecemos asesoramiento y presupuestos para la reforma, facilitando la planificación de la inversión y su potencial de revalorización.