Exclusivo Bajo con Jardín Privado en el Corazón de Burgos

Descubra esta **excepcional vivienda en planta baja** con **jardín privado** y un anexo de usos múltiples, ubicada en una zona privilegiada de Burgos. Ideal para familias, ofrece un equilibrio perfecto entre **privacidad incomparable** y la comodidad de vivir en el centro, rodeado de todos los servicios.

La propiedad se distingue por su arquitectura tradicional y un interiorismo funcional que maximiza la sensación de espacio y continuidad. Desde el noble recibidor, se accede a un **amplio patio jardín trasero**, un oasis de tranquilidad que conecta el interior con el exterior. La zona de día cuenta con un acogedor salón comedor, una cocina completamente equipada, una práctica despensa, tres confortables dormitorios y un cuarto de baño completo con ventana.

**Características destacadas:** * Superficie total de **71 m²**. * **Tres dormitorios** y un baño completo. * **Calefacción individual de gas natural** con bajo consumo energético gracias a la calidad constructiva. * **Amplio patio jardín** con edificación anexa para usos múltiples o almacenamiento, accesible desde el edificio o la calle. * **Bajo consumo energético** debido a su favorable orientación y calidad constructiva.

**Ubicación:** Situada en la Calle del Arlanza, en el centro de Burgos, esta vivienda le permite disfrutar de la vida urbana con la ventaja de una privacidad excepcional. Rodeada de todos los servicios esenciales y con fácil acceso a zonas de ocio y transporte, representa una oportunidad única para vivir con calidad y comodidad.