Ático con azotea privativa a un paso de la playa

Descubre este encantador ático en Cádiz Capital, una oportunidad única para reformar a tu gusto y vivir a un minuto de la playa. Con una superficie de **45 m²**, este inmueble ofrece la flexibilidad de ser configurado con uno o dos dormitorios, adaptándose perfectamente a tus necesidades.

El interior, aunque requiere una reforma integral, presenta un lienzo en blanco para que crees el hogar de tus sueños. Imagina diseñar cada espacio con acabados modernos y funcionales, aprovechando al máximo la luz y las vistas que ofrece su ubicación privilegiada.

**Características destacadas:** * **Ático con azotea de uso privativo**, ideal para disfrutar del clima gaditano. * **Posibilidad de 1 o 2 dormitorios** tras reforma integral. * **Finca rehabilitada y con ITE pasada**, garantizando seguridad y tranquilidad. * Ubicación inmejorable a **un minuto a pie de la playa**. * **Gran potencial de inversión** o como segunda residencia.

Situado en una zona privilegiada de Cádiz, este ático no solo te ofrece la cercanía al mar, sino también la comodidad de tener todos los servicios necesarios a tu alcance. Es la inversión perfecta para quienes buscan un estilo de vida costero o un activo con alto potencial de revalorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!