Piso en Bilbao: Luminoso, exterior y con gran potencial

Descubre este **acogedor piso en el barrio de Irala**, una de las zonas más encantadoras y tranquilas de Bilbao. Con una **superficie de 71 m²**, esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar con carácter y la posibilidad de adaptarlo a su gusto. Su ubicación privilegiada te sitúa muy cerca del centro, con acceso a todos los servicios esenciales: comercios, supermercados, colegios, zonas verdes y una vibrante oferta de ocio y restauración. Las excelentes comunicaciones se complementan con líneas de autobús y la estación de tren de Amezola a pocos minutos.

La vivienda destaca por su **luminosidad excepcional**, al ser totalmente exterior y recibir abundante luz natural durante todo el día. Cuenta con 3 habitaciones, una cocina con acceso a un comedor acogedor con un gran ventanal, una sala de estar y un baño con ducha. Su distribución es **prácticamente sin pasillo**, optimizando cada metro cuadrado para una funcionalidad máxima.

**Características destacadas:** * 3 habitaciones y 1 baño * Cocina con salida a comedor * Sala de estar * Totalmente exterior y muy luminoso * Baño reformado hace ~20 años * Cocina actualizada hace ~40 años * Edificio de hormigón construido en **1964** * Sin ascensor

**Ubicación:** Situado en el tranquilo barrio de Irala en Bilbao, disfrutarás de una zona residencial con poco tráfico, perfecta para el descanso. La proximidad a servicios y transporte público, incluyendo autobuses y la estación de tren de Amezola, garantiza una vida cómoda y conectada. Esta es una **magnífica oportunidad** para crear el hogar de tus sueños en una de las áreas más agradables de la ciudad.