Piso exterior con gran potencial en La Pau, Barcelona

Fantástico piso de **98 m² construidos** en el corazón del barrio de La Pau, Barcelona. Esta vivienda, ubicada en una finca del año **1973 con ascensor**, ofrece una oportunidad única para crear el hogar de sus sueños en una zona consolidada y con excelentes comunicaciones. Su **totalmente exterior** orientación garantiza luz natural y ventilación en todas las estancias, maximizando la sensación de amplitud.

El interior de la vivienda se distribuye en **4 amplias habitaciones**, un baño principal completo y un práctico aseo con ducha. La cocina independiente cuenta con acceso a un lavadero y, lo más destacado, un **generoso balcón** perfecto para disfrutar del clima barcelonés. Las únicas estancias interiores son los baños, asegurando que el resto de la casa disfrute de luz y aire.

**Características destacadas:** * Superficie de 98 m² construidos y 91 m² útiles. * **4 habitaciones** y 2 baños (uno completo y un aseo con ducha). * Cocina independiente con salida a lavadero. * **Amplio balcón** exterior. * Finca con **ascensor**. * Vivienda **totalmente exterior**. * **A reformar**, con gran potencial de personalización. * Ubicado en finca de **1973**.

Situado en La Pau, una zona con todos los servicios necesarios: comercios, colegios, zonas verdes y una inmejorable conexión de transporte público, incluyendo la estación de metro La Pau y varias líneas de autobús, además de estar junto a la Rambla de Guipúzcoa. Esta propiedad representa una excelente inversión, ya sea para vivir o como oportunidad de revalorización en una ubicación muy demandada de Barcelona.