Luminoso Bajo en Barcelona con Patio Interior

Descubre esta **luminosa planta baja** de 72 m² en el codiciado barrio de Baix Guinardó, Barcelona. Ubicada junto al impresionante Recinto Modernista de Sant Pau, esta propiedad ofrece una oportunidad única de vivir en una zona de alta demanda con excelente calidad de vida.

La vivienda destaca por su **orientación sureste** y un patio interior, garantizando luz natural durante gran parte del día y una agradable sensación de amplitud. Con una distribución funcional, cuenta con **3 habitaciones** versátiles, ideales para adaptarlas a tus necesidades, ya sea como dormitorios, despacho o zona de estudio. El salón-comedor integrado crea un espacio acogedor y personalizable.

**Características destacadas:** * Superficie construida: **72 m²** * Habitaciones: **3** * Baños: 1 completo * **Patio interior** * **Finca con ascensor** * Estado: Buen estado, lista para entrar a vivir con potencial de actualización

Situada en un entorno consolidado y tranquilo, esta propiedad goza de una **excelente comunicación** mediante transporte público y cercanía a hospitales, colegios, comercios y zonas verdes. El barrio de Baix Guinardó es conocido por su estabilidad residencial y constante revalorización, ofreciendo una inversión segura y una alta calidad de vida.

Esta es la oportunidad perfecta para quienes buscan confort, luz y una ubicación estratégica en Barcelona. ¡No pierdas la ocasión de visitarla!