Exclusivo piso a estrenar en reforma integral en Barcelona

Descubre esta **vivienda a estrenar** de 55,01 m² en la calle Bailén, Barcelona, resultado de una **rehabilitación integral** en un edificio consolidado. Diseñada para ofrecer un estilo de vida moderno, práctico y eficiente, esta propiedad es perfecta como residencia principal o como una **inversión patrimonial** con alta demanda en la ciudad.

El interior de la vivienda es de obra nueva, con instalaciones completamente renovadas y acabados de alta calidad. Cuenta con **1 dormitorio**, un baño completo y una **zona de día de concepto abierto** que integra salón, comedor y cocina, maximizando la sensación de espacio y funcionalidad. La distribución está pensada para un mantenimiento sencillo y adaptada a las necesidades actuales, siendo ideal para compradores individuales, parejas o como pied-à-terre.

**Características destacadas:** * Cocina equipada de primer nivel. * Instalaciones nuevas de electricidad, saneamiento, agua y telecomunicaciones. * Excelente aislamiento térmico y acústico. * Sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria y climatización (frío/calor) por conductos. * Fecha de entrega prevista: 1er trimestre de 2027.

Ubicada en una zona privilegiada de Barcelona, esta propiedad ofrece una excelente conexión con los servicios y transportes de la ciudad. Su superficie, distribución y ubicación la convierten en una opción muy interesante para vivir o invertir en una vivienda actual, eficiente y bien comunicada.