Fantástico piso céntrico con patio privado y garaje

Descubre esta **magnífica vivienda seminueva** ubicada en el corazón de Albacete, en la codiciada zona de San Agustín, a solo tres minutos a pie de la Plaza del Altozano. Disfruta de una **ubicación privilegiada** con todos los servicios esenciales a tu alcance, comercios y zonas de ocio. Esta propiedad, en **perfecto estado de conservación** y con mejoras realizadas, se distingue por su **espectacular patio privado de 60 m² de uso exclusivo**, una joya difícil de encontrar en el centro.

El interior ofrece una distribución cómoda y funcional, con **3 amplios dormitorios** y 2 baños completos, uno de ellos en suite. La gran cocina office, completamente amueblada con muebles de alta calidad, cuenta con acceso a una galería. La vivienda dispone de **aire acondicionado por conductos** en todas las estancias y **calefacción individual de gas ciudad**, además de suelos de gres porcelánico, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y carpintería interior de roble.

Este piso incluye una **plaza de garaje para coche grande** de fácil acceso y un **gran trastero abuhardillado de 20 m²**, acondicionado y con bomba de frío/calor, ideal como despacho o habitación adicional. El edificio, muy tranquilo, cuenta con solo dos vecinos por planta y una silla salvaescaleras para facilitar el acceso, ya que no dispone de ascensor. Los gastos de comunidad son de **50 €/mes**.

Situado en una ubicación inmejorable en el centro de Albacete, a solo 3 minutos andando de la Plaza del Altozano, este piso combina comodidad, espacio y una localización excepcional. ¡Una oportunidad única para vivir en el centro con todas las comodidades!