Segment z działką 235 m² w Rembertowie, gotowy do odbioru!

Nowoczesny segment środkowy z **wydzieloną działką o powierzchni 235 m²** w prestiżowej lokalizacji Rembertowa, blisko ul. Chełmżyńskiej. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej 157 m²** jest gotowa do odbioru i oferuje wysoki standard wykończenia, a kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%. Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz nieużytkowego poddasza.

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37 m², z wyjściem na ogródek ok. 30 m², łazienka (4.8 m²), wiatrołap (4.8 m²), garaż (21 m²) z miejscem postojowym oraz kotłownia (4.3 m²).

Piętro oferuje cztery komfortowe sypialnie (18 m², 17 m², 15 m², 12 m²), z każdej z nich jest wyjście na balkon, a także łazienka (6.3 m²). Dodatkowo, na piętrze znajduje się komunikacja (11 m²) ze schodami prowadzącymi na poddasze.

Poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 40 m² daje możliwość własnej aranżacji, z przygotowanymi przyłączami pod łazienkę lub pralnię.

Budynek, wybudowany z porothermu, jest ocieplony styropianem 20 cm i wykończony tynkiem elewacyjnym. Dach pokryty jest blachodachówką. Wewnątrz znajdują się tynki gipsowe i posadzki cementowe, na których wykonano ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Okna wykonano z PCV i aluminium. Zainstalowano drzwi antywłamaniowe z doświetleniem, bramę garażową, instalację gazową, alarmową, TV, internet, wideo-domofon oraz kamery. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy z zasobnikiem. Media: woda, gaz, prąd; odprowadzenie ścieków do szamba 10 m³.

Nieruchomość posiada **wydzieloną księgę wieczystą** i jest oddzielnie ogrodzona, co zapewnia prywatność. Lokalizacja w Rembertowie to doskonały wybór dla osób ceniących spokój i bliskość terenów zielonych, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.