Dwupokojowe mieszkanie z balkonami w Poznaniu, Piątkowo

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe** o powierzchni **48,8 m²** z przynależną piwnicą (3,9 m²), zlokalizowane przy ul. Królewskiej 23 na poznańskim Piątkowie. Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze** w zadbanym, 3-piętrowym budynku z **2010 roku**. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji w spokojnej i cichej okolicy, na **monitorowanym osiedlu** z bramą na pilota.

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi o powierzchniach 19 m² i 11,4 m², osobnej kuchni (8,6 m²), łazienki z WC (4,4 m²) oraz przedpokoju (5,2 m²). Każdy z pokoi posiada wyjście na balkon, co zapewnia dodatkową przestrzeń i możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Ekspozycja okien wschodnia i zachodnia pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne od zachodniej strony oraz moskitiery w oknach.

Nieruchomość posiada dwa balkony, piwnicę o powierzchni 3,9 m², co stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania. Budynek, wzniesiony w 2010 roku, ogrzewany jest z gazowej kotłowni wspólnoty. Na terenie osiedla znajdują się liczne miejsca parkingowe oraz tereny zielone.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury: przystanek autobusowy znajduje się w odległości 0,5 km, pętla tramwajowa Sobieskiego w 1,5 km, a Kampus UAM Morasko w 2 km. W pobliżu dostępne są sklepy (Biedronka, Lidl, Chata Polska), punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, w tym Rezerwat przyrody na Morasku. Średnie miesięczne opłaty przy 4 osobach wynoszą około 800 zł.