Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in bester Wiener Lage

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, nur einen Steinwurf vom Rochusmarkt entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1888** und besticht durch seine stilvollen Elemente und die durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnfläche von **36,55 m²** ist optimal genutzt und bietet einen großen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche mit Essbereich sowie ein Duschbad und eine separate Toilette. Die Ausstattung umfasst einen gepflegten Parkettboden, Kunststofffenster und eine elegante Flügeltür zum Wohnraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Besondere Merkmale:** * **Hervorragende Raumaufteilung** * **Gepflegter Altbaucharme** * **Parkettboden und stilvolle Flügeltür** * **Moderne Kunststofffenster** * **Top-Anbindung durch U3**

Die Lage in einer ruhigen Seitengasse nahe der U3-Station "Karl-Nagl-Platz" (nur 5 Gehminuten) garantiert eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der beliebte Rochusmarkt ist in nur 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Donaukanal für Freizeitaktivitäten ist in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Ruhe und Komfort.