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In AffittoAppartamento

Exklusives Penthouse in Weimar: Erstbezug 2026!

Erfurter Straße 36, Weimar, Bundesrepublik Deutschland

1824 €
17 €/m²
4
locali
104.3
3/3
piano
A+
Energia
new
Stato
heat_pump
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:new
Energia:A+
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Weimars begehrter Westvorstadt. Dieses **erstklassige Penthouse** wird erstmals im Jahr **2026 bezogen** und bietet auf **104 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und **2 modernen Badezimmern**, was sie ideal für Familien macht, die Wert auf Komfort und Platz legen. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Aufzugzugang** zur Wohnung, der für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Bequemlichkeit sorgt.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Die beiden Badezimmer bieten modernen Komfort und Funktionalität. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

* **Erstbezug 2026** * **104 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer, 2 Bäder** * **Direkter Aufzugzugang** * **Top-Lage in Weimar-Westvorstadt** * **Neuwertiger Zustand**

Die Lage in der Westvorstadt ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestelle Brahmsstraße 110m, Hermann-Brill-Platz 180m), einem Supermarkt (EDEKA 270m) und wichtigen Einrichtungen für Familien. Sowohl die Integrative Kita Hufeland (280m) als auch das Friedrich-Schiller-Gymnasium (110m) sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Volkshochschule Weimar. Diese exzellente Infrastruktur macht die Wohnung zu einem perfekten Wohnort für anspruchsvolle Mieter, die eine Kombination aus urbanem Leben und familienfreundlicher Umgebung suchen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:heat_pump

Servizi

Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Erfurter Straße 36
Città:Weimar
Regione:Thüringen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 gen 2026
Spese mensili:260 €
Deposito:2 €

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

93
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

12
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

74
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 4 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 4 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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