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Exklusives Penthouse in Tirschenreuth – Neubau mit Luxus-Ausstattung - Vista immobile 1 di 3
In VenditaAppartamento

Exklusives Penthouse in Tirschenreuth – Neubau mit Luxus-Ausstattung

Hübelstraße 2a, Tirschenreuth, Bundesrepublik Deutschland

495.999 €
3661 €/m²
4
locali
135.5
3/3
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in "Wohnen an der Villa Giesecke", einem exklusiven Neubauprojekt in **attraktiver Wohnlage** von Tirschenreuth. Dieses Ensemble umfasst 16 hochwertige Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit Lebensqualität verbinden. Dieses spezielle Penthouse bietet auf **135,5 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Das Penthouse besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine **hochwertige Innenausstattung**. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnungen sind bequem über einen **barrierefreien Aufzug** erreichbar und verfügen über praktische Kellerersatzräume im Nebengebäude.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Architektur und nachhaltiges Gesamtkonzept * Exklusive Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse * Barrierefreier Zugang über Aufzug * Separater Kellerersatzraum * Außenstellplatz pro Wohnung (teilweise behindertengerecht) * Attraktiv gestaltete, naturnahe Außenanlagen und Gemeinschaftsgarten

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** im Westen von Tirschenreuth. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A93 und A6 ist schnell, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Tirschenreuth selbst bietet eine stabile wirtschaftliche Struktur und ein wachsendes kulturelles Angebot, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Hübelstraße 2a
Città:Tirschenreuth
Regione:Landkreis Tirschenreuth
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

36/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 20 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2011 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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