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Luxuriöses Penthouse mit Alsterblick in bester Hamburger Lage - Vista immobile 1 di 6
In VenditaAppartamento

Luxuriöses Penthouse mit Alsterblick in bester Hamburger Lage

Agnesstraße 50, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

8.750.000 €
25.000 €/m²
4
locali
350
3/3
piano
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt mit nur 7 Wohneinheiten, das in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, nur wenige Schritte von der Alster entfernt, entsteht. Dieses **luxuriöse Penthouse** bietet auf **350 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Das Objekt besticht durch seine **einzigartige Grundstückslage** direkt am Alsterkanal, die Ihnen entspannte Stunden am Wasser und die Möglichkeit für Kanutouren direkt von Ihrem neuen Zuhause aus ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen und traumhaften Nachbarhäusern, die eine **ruhige und dennoch abwechslungsreiche Wohnatmosphäre** schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit nur 7 exklusiven Wohneinheiten * Direkte Alsterkanal-Anbindung für Wassersportaktivitäten * **Großzügige Wohnfläche von 350 m²** * **Hochwertige Ausstattung** (Details auf Anfrage) * **Tiefgarage vorhanden** * **Ein Balkon** * Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

**Lage:** Das Penthouse befindet sich in einer **erstklassigen Adresse in Hamburg**, die durch ihre Nähe zur Alster und die exklusive Nachbarschaft besticht. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Privileg, in einer der schönsten Städte Deutschlands zu leben, mit direktem Zugang zu Erholungsgebieten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3

Servizi

Balcone
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Agnesstraße 50
Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

83/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

55
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

92
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

94
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

88
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

80
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 27 maggio 2026

Costi

Finanziamento

35.468 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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