Exklusives Penthouse in Hamburg Bramfeld mit Dachterrasse

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **neuen Penthouse** im begehrten Stadtteil Hamburg-Bramfeld. Die **72,1 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein durchdachtes **3-Zimmer-Apartment** und bieten höchsten Komfort.

**Überblick** Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in einem eleganten Ensemble mit einem begrünten Innenhof und Kinderspielfläche. Das Penthouse ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und bietet dadurch besondere Privatsphäre und Ausblick.

**Interieur** Das Apartment besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit **drei Zimmern** (3+kk) bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Die offene Küche (kk) ist modern und funktional.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Neubauqualität** nach GEG 2024 Standard * **Energieeffizienzklasse A+** mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Aufzug vorhanden

**Lage** Das Objekt liegt in Hamburg-Bramfeld, einem grünen und lebendigen Stadtteil im Hamburger Nordosten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und der zukünftigen U5-Haltestelle Bramfeld in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Seen wie der Bramfelder See laden zur Erholung ein. Die Nähe zum Alstertal und dem Ohlsdorfer Friedhof bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.