Exklusives Penthouse in Berlin: Erstbezug mit Dachterrasse!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Penthouse** in Berlin Wilhelmsruh, das voraussichtlich im Juni 2026 bezugsfertig sein wird. Diese **provisionsfreie** Wohnung für Käufer bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern und Zugang zu mehreren privaten Außenbereichen.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Eine elegante Treppe führt direkt vom Wohnraum auf die **beeindruckende private Dachterrasse** von 38 m², die einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Wilhelmsruh bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei dieser Zimmer bieten direkten Zugang zu einer weiteren geschützten Terrasse. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie praktische Abstellflächen und ein separater Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Die Wohnungen werden **ohne Einbauküche** verkauft, was Ihnen viel Freiheit für individuelle Gestaltungsideen lässt.

**Besondere Merkmale** * **Erstbezug** mit Fertigstellung voraussichtlich Juni 2026 * Ca. **112 m² Wohnfläche** * **Private Dachterrasse (38 m²)** und zwei weitere Terrassen * **4-Zimmer-Penthousewohnung** * **Zwei Bäder** (Dusche und Wanne) * **KFW 40 förderfähig** * Stellplatz kann zusätzlich erworben werden

**Lage und Umgebung** Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Idylle im Norden Berlins, nur eine halbe Stunde von Berlin-Mitte entfernt. Wilhelmsruh bietet eine **gut ausgebaute Infrastruktur** mit Schulen, Kitas, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit Buslinien direkt vor der Tür und dem S-Bahnhof Wilhelmsruh (S1, S26) fußläufig erreichbar. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Volkspark Schönholzer Heide und der Botanische Volkspark Pankow laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.