Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Bestlage Mühldorf

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven 4+kk Penthouse** mit einer **großzügigen Süd-Dachterrasse** in begehrter Bestlage von Mühldorf am Inn. Die Wohnung Nr. 5 besticht durch eine **Wohnfläche von ca. 199,6 m²** und eine durchdachte Architektur, die Qualität und Stilsicherheit vereint. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit modernen Materialien in zeitlos schöner Ästhetik gestaltet und bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Das Innere des Penthouses überzeugt durch einen großzügigen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit angeschlossener Speis, drei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide), ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Familien und Paare, die einen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen suchen.

Das Projekt bietet zudem: * **Barrierefreier Zugang** zu den Gebäuden und eine Vielzahl barrierefrei errichteter Wohnungen * Bequeme Erreichbarkeit jeder Etage durch **Aufzüge** * Optional Tiefgaragen-Einzelstellplätze (teilweise mit Ladeanschlüssen für E-Fahrzeuge), XXL-Stellplätze und Außenstellplätze zum Kauf * Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil; zusätzliche Lagerräume sind verfügbar * Hohe Energieeffizienz (KfW 55 Standard) für geringe laufende Betriebskosten * Förderfähiger Kauf mit zinsgünstigem KfW-Kreditdarlehen über 100.000,00 €

Die Lage in Mühldorf am Inn (ca. 21.500 Einwohner) vereint die Nähe zur Natur mit der Anbindung an eine pulsierende Region. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von sämtlichen Schulformen und Bildungseinrichtungen. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die A94 (ca. 35 Min. nach München) und den Bahnknotenpunkt Mühldorf a.Inn (stündliche Verbindung nach München) macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ab 2026 gehört der Landkreis zum MVV.