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Exklusives Penthouse in Lüneburg: Neubau mit Dachterrasse - Vista immobile 1 di 18
In VenditaAppartamento

Exklusives Penthouse in Lüneburg: Neubau mit Dachterrasse

Soltauer Allee 3, Lüneburg, Bundesrepublik Deutschland

789.000 €
6169 €/m²
4
locali
127.9
A+
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
923 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie ein **erstklassiges Neubau-Penthouse** in Lüneburg, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese luxuriöse Wohnung bietet auf **ca. 128 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente, das durch großflächige Fensterfronten und eine **weitläufige Dachterrasse** mit malerischem Ausblick ergänzt wird. Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts, das voraussichtlich im **November 2026 fertiggestellt** wird und auf einem großzügigen Grundstück von **923 m²** liegt.

**Innenbereich** Das Penthouse besticht durch einen flexibel gestaltbaren Grundriss, der individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen ermöglicht. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates WC. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die Küche über und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse, die mit ihren **26,80 m²** zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattung** - Neubau-Qualität mit moderner Architektur - Großzügige Wohnfläche von ca. 128 m² - Flexible Raumgestaltung mit 4 Zimmern (3 Schlafzimmer) - 2 Badezimmer und 1 separates WC - Weitläufige Dachterrasse (ca. 26,80 m²) - Helle Räume dank großflächiger Fensterfronten - Geplante Fertigstellung: November 2026

**Lage** Das Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Lüneburgs, direkt angrenzend an das idyllische Hasenburger Bachtal. Diese grüne Oase bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Erholung. Die Nähe zur charmanten Innenstadt mit ihren Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Nähe zur Natur für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, während Sie gleichzeitig vom lebendigen Stadtleben profitieren.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento
Superficie del terreno:923 m²

Servizi

Balcone
Terrazza(26.8 m²)
Parcheggio

Posizione

Via:Soltauer Allee 3
Città:Lüneburg
Regione:Landkreis Lüneburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

79/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

68
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

61
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

77
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

75
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

53
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 18 giugno 2026

Costi

Finanziamento

3198 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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