Exklusives Penthouse: Erstbezug mit Dachterrasse in Petersberg

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** in Petersberg, nahe Fulda. Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 155 m²** und eine außergewöhnliche Raumaufteilung über zwei Ebenen. Sie wurde im **Erstbezug** fertiggestellt und bietet ein modernes, offenes Wohnkonzept mit **hochwertiger Ausstattung**.

**Innenbereich:** Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Penthouse-Geschoss. Im unteren Bereich befinden sich **drei Schlafzimmer**, zwei moderne Badezimmer (eines davon en-suite) und ein praktischer Waschraum. Das Highlight ist das obere Geschoss mit einem **spektakulären offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein flexibel nutzbarer Empfangsraum (Büro/Gästezimmer) runden das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * Ca. 17 m² großer Balkon (zu 25 % in Wohnfläche eingerechnet) * Über ca. 50 m² große Dachterrasse (zu 25 % in Wohnfläche eingerechnet) * Barrierefreier Zugang dank Aufzug bis in beide Ebenen * Malerfertige Übergabe – individueller Innenausbau möglich * Möglichkeit zur Verbindung mit benachbartem Penthouse für ca. 315 m² Wohnfläche

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage von Petersberg**, die eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten bietet. Die Nähe zur Barockstadt Fulda sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A7 und A66 machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Klinikum Fulda und die Hochschule Fulda sind ebenfalls schnell erreichbar.