Neues Penthouse mit 110m² Wohnfläche und 40m² Terrasse

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesen **energieeffizienten Neubau-Penthäusern (KfW 40EE)**, die auf ein umfassend saniertes Bestandsgebäude aufgesetzt werden. Diese einzigartigen Wohneinheiten im **"Haus im Haus"-Konzept** bieten auf ca. **110 m² Wohnfläche** höchste Lebensqualität und Privatsphäre.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit neuem, vollflächig verklebtem Eichenparkett, traumhaften neuen Bädern und Gäste-WCs sowie großzügigen, bodentiefen Fenstern, die die Räume mit Licht durchfluten. Die Wohnungen verfügen über eine **moderne Fußbodenheizung** in allen Räumen und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Zu den herausragenden Merkmalen zählen die **großzügigen Außenbereiche**: Genießen Sie auf fast **40 m² Terrassenfläche** den unverbaubaren Fernblick und den Morgensonnengruß. Optional kann ein eigener Garten realisiert werden. Die Häuser werden mit einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügen über 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Optional sind Photovoltaik-Carports mit Stromspeicher erhältlich.

Die Lage in Heusweiler bietet die **perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und idyllischer Ruhe**. Eingebettet in ein 1497 m² großes Grundstück in einer verkehrsberuhigten 30er Zone, sind Sie nur eine Minute vom Feld entfernt. Die Anbindung an die Saarbahnhaltestelle sowie die Autobahnen A8 und A1 ist hervorragend. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas rundet das Angebot ab.