Exklusives Penthouse mit Meerblick auf Sylt – Erstbezug!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Westerland auf Sylt mit diesem **erstklassigen Penthouse (WE 12)**, das nach seiner Fertigstellung Anfang 2026 bezugsfertig sein wird. Dieses **Neubauprojekt 'OCEAN'** besticht durch seine **1a-Innenstadtlage** nahe dem Strand und bietet ein unvergleichliches Niveau an Komfort und urbanem Luxus.

**Einrichtung und Raumaufteilung** Das Penthouse mit ca. **99 m² Wohn-/Nutzfläche** (nach Sylter Maß) verfügt über vier Zimmer und ist über einen großzügigen Flur erschlossen. Es bietet ein exklusives Duschbad, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite. Ein weiteres Highlight ist das **lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer** mit einer hochwertigen Einbauküche und einem **atemberaubenden Panoramafenster** über die gesamte Ostwand, das einen einzigartigen Blick über die Stadt freigibt. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia.

**Besonderheiten** * **Erstbezug** nach Fertigstellung Anfang 2026 * **Moderne Architektur** mit anspruchsvollem Design * **Hochwertige Ausstattung** mit exklusiven Bädern und EBK * **Sonnige Loggia** mit Südausrichtung * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Energieeffizienzklasse B** (Bedarfsausweis, BJ 2025, 73,09 kWh/(m²·a)) * Beheizung über Nah-/Fernwärme (KWK)

**Lage** Das Objekt befindet sich in Westerland, dem pulsierenden Zentrum von Sylt. Die Nähe zum Strand, die belebte Innenstadt mit Fußgängerzone und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie urbanes Flair, kulinarische Vielfalt und die einzigartige Nordseeluft.