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Exklusives Penthouse: Erstbezug mit Terrasse und toller Aussicht - Vista immobile 1 di 4
In VenditaAppartamento

Exklusives Penthouse: Erstbezug mit Terrasse und toller Aussicht

Oberndorf am Neckar, Bundesrepublik Deutschland

485.000 €
4409 €/m²
3
locali
110
A+
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+1
Stanze:3
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Ascensore

Descrizione

Willkommen in diesem **erstklassigen Penthouse** in Oberndorf am Neckar, gelegen im begehrten Stadtteil Lindenhof. Diese **neugebaute Wohnung** besticht durch ihre **solide Massivbauweise** und hochwertige Ausstattung, die Ihnen einen **sofortigen Einzug** in Ihr Traumhaus ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 110 m²** bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen viel Platz zur Entspannung bieten. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ein harmonisches Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die **großzügige Terrasse**, die den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden darstellt. Ein zusätzlicher, unterkellerter Bereich bietet wertvollen Stauraum.

* **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **110 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Großzügige **Terrasse** * Zusätzlicher Stauraum im Keller * **Beeindruckender Ausblick** vom Lindenhof * Solide Massivbauweise

Die privilegierte Lage auf dem Lindenhof in Oberndorf am Neckar bietet nicht nur eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine naturnahe Umgebung mit Wanderwegen und einem atemberaubenden Blick auf die Schwäbische Alb. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A81 ermöglicht schnelle Wege nach Stuttgart und Zürich. Eine zuverlässige Hausverwaltung und ein Hausmeister-Service sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina

Posizione

Città:Oberndorf am Neckar
Regione:Landkreis Rottweil
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

50/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

24
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

10
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

28
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

20
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

21
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 20 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1966 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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