Exklusives Penthouse mit Garten in naturnaher Lage Berlins

Willkommen in diesem **modernen Penthouse** mit **eigener Gartennutzung** in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** direkt am Teltowkanal in Stahnsdorf, nahe der Berliner Stadtgrenze.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten, verteilt auf vier Ebenen. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumkonzept mit gehobener Ausstattung. Sie vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter urbaner Anbindung und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Sie verfügt über lichtdurchflutete Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, **zwei moderne Badezimmer** sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der **exklusive Gartenanteil** zur Eigennutzung, der Ihnen Raum zur Erholung im Freien bietet. Ein Balkon ergänzt das attraktive Raumangebot.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** (Disposition 3+1) * Ca. **132 m² Wohnfläche** * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC * Eigener Gartenanteil und Balkon * Zwei Außenstellplätze * Moderne Ausstattung * Ruhige, naturnahe Lage am Teltowkanal

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Stahnsdorf, die durch Ruhe, Grün und Nähe zum Wasser besticht. Direkt am Teltowkanal gelegen, profitieren Sie von idyllischen Spazier- und Radwegen. Die Umgebung ist geprägt von altem Baumbestand und einer wohltuenden Stille, während die Berliner Stadtgrenze nur einen Steinwurf entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A115 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Stadtring (A100) und dem südlichen Berliner Ring (A10). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.