Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick in bester Lage

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **einzigartigen Penthouse** in einem denkmalgeschützten Objekt, das von 2013-2016 kernsaniert wurde. Die Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und die **besondere Lage direkt an der Saale**.

**Raumwunder mit Potenzial**: Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, ursprünglich aus zwei Einheiten im Rohbau geschaffen, bietet auf **ca. 268 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Sie ist bereits als 5+kk konzipiert, kann aber **flexibel zu 6 Zimmern** umgestaltet werden. Der Kaufpreis richtet sich nach der optionalen Übernahme von Inventar und Stellplätzen.

**Highlights der Ausstattung**: * **Großzügige Wohnfläche**: ca. 268 m² * **Flexibel nutzbar**: 5+kk, umwandelbar in 6 Zimmer * **Denkmalschutzobjekt**: Kernsaniert 2013-2016 * **Attraktive Nebenkosten**: Nur 864,00 € für Betriebs-/Nebenkosten (für 317 m² Grundfläche) * **Zusätzliche Kosten**: 25,00 € Hausverwaltung, 66,00 € Instandhaltungsrücklage * **Optional**: Übernahme von Inventar, 2 Tiefgaragenstellplätze, 1 Motorradstellplatz

**Exzellente Lage in Halle**: Das Objekt befindet sich im begehrten Mühlwegviertel, direkt an der Saale (Peißnitz). Die **hervorragende Infrastruktur** ermöglicht Ihnen fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, einem Krankenhaus und der Straßenbahn in nur 1 Minute. Der Marktplatz ist ebenfalls nur 1,5 km entfernt. Dieses Penthouse vereint Luxus, Komfort und eine erstklassige Anbindung.