Attico in vendita

Questa eccezionale penthouse con 4 stanze a Stoccarda-Feuerbach unisce generosità, privacy e una posizione abitativa privilegiata ai piedi del Killesberg. Con circa 292 mq di superficie abitabile e una superficie accessoria aggiuntiva di circa 81 mq, l'appartamento si estende su tre livelli e offre un concetto abitativo che è raramente riscontrabile in questa forma.

Fin dall'ingresso, si percepisce la particolare dimensione di questa proprietà. Il soggiorno open space di circa 75 mq costituisce il fulcro centrale e convince per la sua disposizione aperta e l'atmosfera rappresentativa. Da qui si accede all'ampia terrazza, che offre una vista panoramica mozzafiato ed estende idealmente lo spazio abitativo verso l'esterno.

L'appartamento dispone di un totale di quattro stanze ben progettate, tra cui due confortevoli camere da letto che creano piacevoli angoli di rifugio. Il bagno si integra armoniosamente nell'insieme e sottolinea il carattere di alta qualità dell'immobile.

Un punto di forza particolare è l'area privata della spa. Con la propria piscina e sauna, questa zona offre condizioni ideali per ore di relax tra le proprie quattro mura. L'offerta è completata da un esclusivo cortile interno, che è assegnato esclusivamente a questo appartamento e consente un elevato livello di tranquillità.

Il terreno di circa 1.000 mq è a disposizione esclusiva e crea un'eccezionale combinazione di vita cittadina e spazi aperti, nonostante la posizione urbana. Proprio in questa combinazione si ottiene una qualità abitativa che è attraente sia per gli acquirenti che per gli investitori.

Un ascensore, situato direttamente di fronte all'appartamento, garantisce un comfort aggiuntivo nella vita di tutti i giorni. La cantina completa offre inoltre ampie possibilità di stoccaggio e utilizzo.

Un aspetto lungimirante è la modernizzazione già approvata dell'impianto di riscaldamento. L'installazione di una pompa di calore a cascata rappresenta un investimento sostenibile e ha un impatto positivo sul valore a lungo termine dell'immobile.

Al momento dell'acquisto dell'appartamento, viene acquisito anche un posto auto al prezzo indicato nell'annuncio, il che rappresenta un ulteriore valore pratico ed economico.

L'appartamento è immediatamente disponibile e offre una rara opportunità di acquistare un generoso penthouse in una posizione ricercata a Stoccarda-Feuerbach.

Questa proprietà è di suo interesse? Sarò lieto di presentarle questa proprietà di persona durante una visita, la prego di contattarmi a tal fine. Posizione L'immobile si trova a Stoccarda-Feuerbach, una delle zone residenziali più richieste a nord di Stoccarda. L'area è caratterizzata da un equilibrio tra infrastrutture consolidate, buona accessibilità e alto valore ricreativo.

Le possibilità di acquisto per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. Numerosi supermercati, panetterie e altri negozi si trovano nelle vicinanze. L'offerta è completata da diversi ristoranti e caffè che garantiscono un piacevole servizio di prossimità. Medici di diverse specialità e farmacie sono anch'essi presenti a breve distanza e garantiscono una buona assistenza medica.

I collegamenti con i mezzi pubblici sono molto buoni. Diverse linee di autobus operano nella zona e consentono una mobilità flessibile. Inoltre, la rete della S-Bahn è facilmente raggiungibile, offrendo un collegamento diretto al centro di Stoccarda e ai quartieri circostanti.

Il centro della città di Stoccarda è raggiungibile in circa 10-15 minuti, sia in auto che con i mezzi pubblici. Per i pendolari, la posizione offre anche un comodo collegamento alle importanti vie di comunicazione. L'autostrada B27 è raggiungibile in breve tempo e consente un rapido collegamento in direzione di Ludwigsburg e Tübingen.

Anche l'autostrada A81 è facilmente raggiungibile e offre un collegamento in direzione di Stoccarda e Heilbronn. Inoltre, esiste una buona connessione all'A8 in direzione di Stoccarda e Monaco, consentendo di raggiungere comodamente anche destinazioni extraregionali.

L'ambiente residenziale è caratterizzato da un'edilizia tranquilla e curata e da una piacevole vicinanza. Allo stesso tempo, con il vicino Killesberg e altre aree verdi, si trovano nelle immediate vicinanze attraenti aree ricreative. Questa combinazione di tranquillità, natura e infrastrutture urbane rende la posizione particolarmente attraente. Ulteriori informazioni Altro Inviiamo l'esposizione con la visita virtuale e l'indirizzo della casa automaticamente dopo aver ricevuto la sua richiesta all'indirizzo e-mail indicato. Se questa e-mail non si trova nella sua casella di posta, si prega di controllare la cartella SPAM. Parole chiave Superficie accessoria: 81,00 m², Numero di camere da letto: 2, Numero di bagni: 1, Numero di WC separati: 2, Numero di balconi: 1, Numero di terrazze: 1, Stato federale: Baden-Württemberg, 3 piani