Traumhaftes Penthouse in Bestlage von Fürth mit großer Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Penthouse befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Waldrand von Oberfürberg und bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **3 Zimmern**, die alle mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt sind. Küche, Bad, Gäste-WC und Flur sind hell gefliest und vermitteln ein freundliches Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Kaminofen anzuschließen – perfekt für gemütliche Abende. Die Wohnung ist **frisch weiß gestrichen** und somit **kurzfristig bezugsbereit**.

**Besonderheiten:** * Große Südost-Terrasse (15 m²) * Kellerabteil inklusive * Eigene Einzelgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus * Gaszentralheizung (inkl. Warmwasser) * Möglichkeit für Kaminofen im Wohnzimmer

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Heilstättenstraße in Oberfürberg und bietet eine **optimale Anbindung** an die Südwesttangente. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Apotheke sowie eine Bushaltestelle (Linien 171+178) sind nur ca. 100 Meter entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur.

Die monatlichen Hauskosten belaufen sich auf 784,00 €, inklusive einer Rücklagenzuführung von 162,00 €.