Modernisierte Penthouse-Wohnung mit 2 Balkonen in Kulmbach

Diese **hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung** im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in Kulmbach bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde zwischen 2024 und 2025 umfassend saniert. Sie verfügt über neue Bodenbeläge, frisch verputzte und gestrichene Wände sowie ein **vollständig erneuertes Badezimmer**. Die Fenster wurden ebenfalls bereits ausgetauscht, was für eine zeitgemäße Ausstattung sorgt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Balkone für zusätzlichen Freiraum * Vorhandene Einbauküche * Separater Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** mit nur sechs Wohneinheiten

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und gefragten Wohnlage** am Kronhüttenweg in Kulmbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Ortsmitte sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B85 und die A70 ermöglicht zügige Fahrten nach Bayreuth und Bamberg. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf langfristige Wohnqualität und eine modernisierte Immobilie ohne Renovierungsbedarf legen.