Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Top-Lage von Essen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse in einer der begehrtesten Lagen Essens, direkt am Schellenberger Wald.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung besticht durch ihre exponierte Lage und einen atemberaubenden Fernblick. Sie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Design und Privatsphäre legen. Die Wohnung kombiniert urbanen Lebensstil mit der Nähe zur Natur und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl.

**Innenbereich** Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 206 m²** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 112 m² große, dreiseitig umlaufende Dachterrasse** in Südlage, die Ihnen einen weiten Blick über die Umgebung ermöglicht. Ein Teil der Terrassenfläche wird zur Wohnflächenberechnung angerechnet, was die gefühlte Größe nochmals erhöht.

**Ausstattung** * Exklusives Penthouse mit Dachterrasse (Südlage) * Hervorragende Wohnlage am Schellenberger Wald * Ca. 206 m² Wohnfläche * Ca. 112 m² Dachterrasse * **Erdwärmepumpe** für Heizung und Warmwasser * **2 Tiefgaragen-Stellplätze** inklusive * Hohe Privatsphäre und Ruhe

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Elsaßstraße in Essen-Heisingen, einem Stadtteil, der Urbanität und Naturverbundenheit perfekt vereint. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Baldeneysee lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur Essens mit internationalen Unternehmen, Hochschulen und Kliniken ist optimal angebunden, während die grüne Umgebung Ruhe und Lebensqualität bietet. Ein Standort für Menschen, die das Besondere suchen.