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Luxuriöses Penthouse in Münchens Top-Lage mit Galerie - Vista immobile 1 di 12
In VenditaAppartamento

Luxuriöses Penthouse in Münchens Top-Lage mit Galerie

München, Bundesrepublik Deutschland

5.390.000 €
21.137 €/m²
6
locali
255
3/4
piano
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Erleben Sie exklusives urbanes Wohnen in diesem atemberaubenden Penthouse im Herzen von Münchens begehrter Maxvorstadt. Diese **Maisonette-Wohnung** erstreckt sich über das 4. und Dachgeschoss und bietet auf **255 m² Wohnfläche** eine außergewöhnliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Das Highlight im Dachgeschoss ist der beeindruckende Wohnbereich mit einer **Raumhöhe von 4,90 Metern**, der ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt. Die offene Küche mit Tresen ist perfekt für gesellige Abende und fördert den sozialen Austausch. Ein durchgängiges Merkmal aller Wohnräume ist das edle **Eichen-Fischgrätparkett**, das für ein stilvolles Ambiente sorgt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer im 4. Obergeschoss. Das luxuriöse Master-Badezimmer ist eine private Oase der Ruhe mit einer integrierten Sauna und einer freistehenden Badewanne, ergänzt durch großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung.

**Ausstattung** * **4 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Offene Küche mit Tresen * Eichen-Fischgrätparkett * Master-Badezimmer mit Sauna und freistehender Badewanne * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Galerie im Dachgeschoss

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Steinheilstraße in Münchens Maxvorstadt, einem der angesagtesten Viertel der Stadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus pulsierendem Stadtleben und Ruhe. Zahlreiche Cafés, Boutiquen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, während gleichzeitig der historische Charme des Viertels erhalten bleibt. Eine lebendige und offene Community prägt diese einzigartige Nachbarschaft.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 4
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Città:München
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

97/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

96
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 13 maggio 2026

Costi

Finanziamento

21.848 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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