Exklusives Penthouse mit Panoramablick und Luxus-Ausstattung in Nürnberg

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exquisiten Penthouse über zwei Etagen, das einen atemberaubenden Panoramablick über Nürnberg bietet. Die Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit, lichtdurchfluteten Räume und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich von **ca. 50 m²** öffnet sich zur Süd-West-Terrasse mit direktem Blick auf den Stadtpark und die Nürnberger Burg.

Das Innere des Penthouses wurde mit höchster Sorgfalt gestaltet. Ein großzügiges Entree mit Sicherheitstür, ein modernes Gästebad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung sowie eine helle Küche mit Zugang zu einem separaten Balkon prägen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein luxuriöses Master-Bad mit Badewanne, separater Dusche und Fußbodenheizung. Alle Wohnräume und Bäder verfügen über eine Fußbodenheizung und Klimaanlagen, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice, bieten Zugang zu einer dritten Terrasse. Das Master-Schlafzimmer mit **ca. 23 m²** verfügt über eine separate Ankleide mit Einbauschränken von CABINET.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Ca. 190 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Mehrere Terrassen** mit Ost- und Süd-West-Ausrichtung * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern * Klimaanlagen in jedem Raum (DAIKIN R-32) * Hochwertige Sicherheitstüren und Fenster (3-fach-Verglasung, Schallschutz) * Tiefgaragenstellplatz inklusive * **Umfangreiche Sanierungen** (Dach 2023, Heizung 2024, Bäder 2020)

Die Lage in Nürnberg ist erstklassig: Direkt am Stadtpark gelegen und hervorragend angebunden über die U-Bahn-Station „Schoppershof“ (U2, U3) sowie Buslinien. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Dieses Penthouse repräsentiert eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine exzellente Lage legen.