Neues Penthouse in Schwabmünchen: Modernes Wohnen im Zentrum

Willkommen in diesem neuwertigen Penthouse in zentraler Lage von Schwabmünchen, das im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung eines Wohnhauses aus den 1950er Jahren entstanden ist. Dieses **2-Zimmer-Apartment** im Dachgeschoss bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch helle Wohnbereiche und eine hochwertige Innenausstattung, die im Zuge der Generalsanierung komplett erneuert wurde. Alle wesentlichen Bereiche des Gebäudes, einschließlich Fassade, Dach, Fenster, Heizung und Leitungen, wurden auf den neuesten technischen und energetischen Stand gebracht. Das Ergebnis ist ein **energieeffizientes Wohngebäude** mit zeitgemäßem Standard.

* **Neubaucharakter** durch Kernsanierung * **Ca. 60 m² Wohnfläche** * Moderne Ausstattung und helle Räume * **Tiefgarage** und Kellerabteil vorhanden * Zentrale Lage in Schwabmünchen * Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger * Potenzielle steuerliche Vorteile durch Sanierungsgebiet

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und gut angebundenen Lage** in Schwabmünchen, südlich von Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung über die B17 nach Augsburg sowie der nahegelegene Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Augsburg und München machen den Standort besonders für Pendler attraktiv. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.