Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Hamburg-Wandsbek

Willkommen in diesem **lichtdurchfluteten Penthouse**, das sich im Staffelgeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **2017** befindet. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer und bieten höchsten Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumgestaltung.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser exklusiven Wohnung. Dazu gehören ein eleganter Eichen-Parkettboden, dreifach verglaste, bodentiefe Fenster, eine Lüftungsanlage in einigen Räumen, elektrische Außenrollläden und eine elektrische Markise. Die gesamte Wohnung wird durch eine angenehme Fußbodenheizung erwärmt, und eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Der ca. **50 m² große Wohn-/Essbereich** mit offener Einbauküche ist das Herzstück des Apartments und lädt zum Verweilen ein. Ein absolutes Highlight ist die **ca. 25 m² große Dachterrasse** mit Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen sonnige Stunden im Freien verspricht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein **Bad en suite** und ein separates Ankleidezimmer. Weiterhin bietet die Wohnung einen separaten Bereich mit zwei Zimmern, die flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche, ein Abstellraum und Platz für eine Waschmaschine runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die über hochwertige Siemens-Geräte und eine Granitarbeitsplatte verfügt. Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen zur Verfügung. Ein **behindertengerechter Tiefgaragen-Stellplatz** kann optional für 30.000 € erworben werden.

**Lage:** Das Penthouse befindet sich in Hamburg-Wandsbek, im ruhigen Ortsteil Hinschenfelde. Die Nähe zur Innenstadt bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und grüner Ruhe. Der Eichtalpark und das Wandsbeker Gehölz sind beliebte Naherholungsgebiete. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1 Wandsbek Markt) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A24 und A1 machen diese Lage besonders attraktiv.