Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Toplage Graz-Eggenberg

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **traumhaften 4-Zimmer-Penthousewohnung** im obersten Stockwerk einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von Graz-Eggenberg. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Rundum-Terrasse von ca. 50 m²**, die Ihnen einen unvergleichlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien bietet und von der Sie **keine direkten Nachbarn** haben.

**Innenbereich:** Die ca. **120,6 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen hellen Wohnraum mit gemütlichem Holzofen, drei Schlafzimmer (jeweils ca. 12-14 m²) mit vorhandenen Einbauschränken, eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten (Induktion, Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Wärmelade) und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über eine **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen.

**Ausstattung:** * Ca. **50 m² Terrasse** mit elektrischen Markisen und Grünblick * Hochwertige Einbauküche mit Geräten * Gemütlicher Wohnraum mit Holzofen * Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken * Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Klimaanlage * Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner * Tiefgaragenplatz **inkludiert** * Kellerabteil * Fahrradabstellplätze

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Seitenstraße** in Eggenberg, nahe Schloss Eggenberg. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diese Lage besonders attraktiv. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.