Pavillon familial à Nibas avec sous-sol complet et jardin

Découvrez ce pavillon spacieux de **6 pièces et 112 m²** situé à Nibas, à seulement 11 km de Saint Valery sur Somme. Idéal pour une famille, cette maison construite en **2003** offre un cadre de vie agréable dans la région des Hauts-de-France.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une **pièce de vie lumineuse** comprenant un séjour et une cuisine équipée. Un couloir dessert une lingerie pratique, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres confortables. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires de belle taille, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille. Un petit grenier est également disponible pour du rangement supplémentaire.

Les caractéristiques clés de cette propriété incluent : * **Sous-sol total** aménagé en garage, atelier et pièce de stockage * Huisseries en **double vitrage PVC avec volets roulants** * Chauffage performant avec insert bois et radiateurs électriques * Production d'eau chaude par cumulus électrique récent (2020) * **Assainissement individuel** avec raccordement prévu au tout-à-l'égout * Terrain partiellement clôturé avec **deux terrasses** (dont une couverte), bucher et potager

Situé à Nibas, ce pavillon bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des attractions touristiques de la Baie de Somme. Le terrain offre un bel espace extérieur avec un bucher d'environ 20 m², des terrasses pour profiter des beaux jours, un potager pour les amateurs de jardinage et des espaces verts.

Cette maison représente une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une région dynamique.