Royale Vrijstaande Woning in Kerkdriel: Wonen, Werken & Genieten!

Ontdek deze **volledig gerenoveerde vrijstaande woning** in Kerkdriel, gelegen op een fraaie locatie tussen Maas en Waal. Met maar liefst **236 m² woonoppervlakte** biedt dit familiehuis veel ruimte en veelzijdigheid, ideaal voor dubbele bewoning, praktijk aan huis of gelijkvloers wonen.

**Interieur:** De woning verwelkomt je in een royale ontvangsthal met garderobe en gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte, perfect voor kantoor of praktijk, met een vaste trap naar een royale verdieping. De moderne zwarte keuken in U-opstelling is het hart van het huis, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt een vrij uitzicht. De sfeervolle woonkamer met balkenplafond en grote raampartijen biedt volop zitruimte. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij een ruime slaapkamer met walk-in closet en een luxe en-suite badkamer op de begane grond. Er is een tweede luxe badkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt twee sfeervolle slaapkamers, beide met maatwerkkasten.

**Voorzieningen:** * **Royale woonoppervlakte van 236 m²** * **Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen** * **Veelzijdige gebruiksmogelijkheden (wonen/werken, dubbele bewoning)** * **Gelijkvloers wonen mogelijk met slaapkamer en badkamer op begane grond** * **Luxe keuken en meerdere hoogwaardige badkamers** * **Royale parkeergelegenheid op eigen terrein** * **Fraai aangelegde zonnige tuin met overdekt terras**

**Locatie:** Gelegen in het waterrijke Bommelerwaard, nabij recreatiegebied De Zandmeren en op korte afstand van ’s-Hertogenbosch en de A2. Dagelijkse voorzieningen, scholen en winkelcentrum Delkant liggen in de directe omgeving. Geniet van rust, ruimte en natuur met uitstekende bereikbaarheid.

Voorwaarden: Geen huisdieren, kinderen in overleg. Inkomenstoets: vier keer de maandhuur bruto aantoonbaar.