Nowoczesny dom blisko lasu z dużym ogrodem i garażem

Odkryj ten wyjątkowy, wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej **145 m²**, położony na **dużej działce 1199 m²** w malowniczej miejscowości Ustanów, tuż przy Chojnowskim Parku Krajobrazowym. Wybudowany w **2017 roku**, ten nowoczesny dom oferuje **przestronny układ 4+kk** oraz możliwość adaptacji poddasza, co daje ogromny potencjał aranżacyjny. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do infrastruktury miejskiej.

**WNĘTRZE:** Dom zachwyca funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, gdzie wysokość ścian wynosi **2,92 m**. Przestronny salon (27,8 m²) z klimatycznym kominkiem płynnie łączy się z jadalnią (10,8 m²) i w pełni wyposażoną kuchnią (7,65 m²). Strefa nocna obejmuje komfortową sypialnię master (18 m²) z prywatną garderobą i łazienką (7,9 m²), a także dodatkowe dwa pokoje (12 m², 11 m²). Wygodę zapewniają również wiatrołap (4,69 m²), hall (15,2 m²), toaleta (2,2 m²), garderoba/spiżarnia (5,2 m²) oraz funkcjonalna kotłownia z pralnią (4,1 m²). Drewniany parkiet i duże okna dodają wnętrzu ciepła i elegancji.

**UDOGODNIENIA:** Nieruchomość posiada **garaż jednostanowiskowy (21 m²)** oraz dodatkową **}(20 m²)**, a także **automatyczną bramę wjazdową**. Pięknie zagospodarowany ogród wyposażony jest w **automatyczny system nawadniania** i **robota koszącego trawę**. Z salonu rozpościera się widok na ogród, a wyjście prowadzi na **duży, zadaszony taras z pergolą**, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich. Dom wyposażony jest w nowoczesny system alarmowy.

**LOKALIZACJA:** Położenie w Ustanowie, zaledwie 3 km od Zalesia Górnego, zapewnia bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajdują się stacja PKP Zalesie Górne, szkoły, przedszkola, sklepy oraz dogodny dojazd do DK79 i obwodnicy S7. Kameralne sąsiedztwo niskiej zabudowy gwarantuje spokój i prywatność.