PARTERÓWKA|79,99m2|POMPA CIEPŁA|DOMASZCZYN

**Nowoczesny dom parterowy blisko Wrocławia | oddany do użytku | gotowy do wykończenia.**

Szukasz komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy zlokalizowany w Domaszczynie – kameralnej i zielonej okolicy tuż pod Wrocławiem. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość terenów rekreacyjnych, bez rezygnacji z wygód miejskiego życia.

**Kameralne osiedle – komfort i prywatność**

Inwestycja obejmuje zaledwie kilka domów, co gwarantuje spokojną atmosferę i brak ruchu tranzytowego. Dojazd prowadzi prywatną drogą przeznaczoną wyłącznie dla mieszkańców.

Domy są już oddane do użytkowania – możesz od razu rozpocząć prace wykończeniowe i szybko wprowadzić się do nowego miejsca.

**Prezentowany lokal – 79,99 m² + dodatkowa przestrzeń**

Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób szukających wygodnego domu bez barier.

W skład domu wchodzą:

- przestronny salon z aneksem kuchennym (28,04 m²) - 3 niezależne pokoje (10,82 m² | 10,45 m² | 8,30 m²) - łazienka (7,06 m²) - kotłownia / pralnia (4,99 m²) - komunikacja (7,79 m²) - wiatrołap (2,52 m²)

Dodatkowym atutem jest **poddasze o powierzchni ok. 23 m²** , które można zaadaptować według własnych potrzeb (np. biuro, pokój hobby, magazyn).

Do lokalu przynależy działka o powierzchni ok. **372 m²** oraz **miejsce postojowe przed budynkiem** .

**Standard, który robi różnicę**

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i z dbałością o energooszczędność:

- ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła NIBE (system split) - okna 3-szybowe + elektryczne rolety zewnętrzne - duże przeszklenie tarasowe w systemie HST - dachówka ceramiczna + przygotowanie pod fotowoltaikę - bardzo dobra izolacja (20 cm styropian grafitowy + 30 cm wełny) - ściany z Silki – trwałość i świetna akustyka - tynki gipsowe gotowe do wykończenia - pełne media: prąd, woda, kanalizacja - ogrodzony ogród z niezależną furtką

**Zamieszkaj wygodnie – bez kompromisów**

To miejsce, w którym połączysz nowoczesność, funkcjonalność i spokój codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – ten dom warto zobaczyć na żywo.

Mikołaj Sołtysiak

884 707 750

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

ID Oferty w biurze : 8536502