Parter z ogrodem w cichej części Zawad

Odkryj wyjątkowe mieszkanie na parterze z **ogrodem o powierzchni 125 m²**, które stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni życiowej. Ten **kameralny apartament o powierzchni 29,96 m²** zlokalizowany jest w nowoczesnym budynku z **2020 roku**, zapewniając ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i harmonii. Połączenie salonu z aneksem kuchennym (22,81 m²) tworzy otwartą strefę dzienną, idealną do relaksu i spotkań. Funkcjonalna łazienka (4,21 m²) oraz przemyślany hall (2,94 m²) dopełniają całości, tworząc spójną i przyjazną przestrzeń. Mieszkanie wyposażone jest w **klimatyzację** oraz **ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła**, co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok.

**Kluczowe cechy:** * Prywatny ogród: 125 m² zieleni do wyłącznego użytku. * Nowoczesny budynek: Z 2020 roku, zapewniający wysoki standard. * Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe: Komfort przez cały rok. * Bezpośrednie wyjście do ogrodu: Z salonu. * Lokalizacja: Cicha i zielona część Zawad. * Miejsce postojowe naziemne: Dodatkowo płatne 15 000 PLN.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się przy ul. Zaściankowej w spokojnej części warszawskiego Wilanowa (Zawady). Lokalizacja ta oferuje idealne połączenie bliskości natury (230 m do Łąki Zawady, 1 km do Plaży Wilanów Zawady) z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury (750 m do Placu Vogla, 850 m do przystanku autobusowego Syta 03). To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i wysoką jakość życia, a jednocześnie chcących pozostać w granicach stolicy.