Przytulne 2-pokojowe mieszkanie blisko centrum Koszalina

Oferujemy na sprzedaż **urocze 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **37,3 m²**, położone na **parterze** w 4-piętrowym bloku przy ulicy Okulickiego w Koszalinie. Lokal jest idealny dla osób ceniących sobie bliskość centrum miasta i dostęp do pełnej infrastruktury.

Mieszkanie posiada **osobną kuchnię**, co jest rzadkością w tego typu nieruchomościach, oraz plastikowe okna zapewniające dobrą izolację. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. Instalacje elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna są w dobrym stanie. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej.

**Kluczowe cechy i udogodnienia:** * Powierzchnia: **37,3 m²** * Liczba pokoi: **2** (w tym osobna kuchnia) * Lokalizacja: **Parter** w 4-piętrowym budynku * Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej * Okna: plastikowe * Stan instalacji: elektryczna i wodno-kanalizacyjna w dobrym stanie * Czynsz do spółdzielni: ok. **635 zł** (w tym CO, woda, eksploatacja, fundusz remontowy, odpady) * Dodatkowe opłaty: prąd wg zużycia * Do mieszkania przynależy **piwnica**. * **Bezpłatny parking** przy budynku.

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu Galerii Handlowej EMKA, kina, sklepów spożywczych, ryneczku, placówek edukacyjnych (przedszkole, szkoły, Politechnika Koszalińska), parku oraz aptek i restauracji. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i wszystkich niezbędnych punktów usługowych, co czyni je **świetną okazją inwestycyjną** lub doskonałym miejscem do zamieszkania.