Royale Levensloopbestendige Bungalow met Garage en Groot Perceel

Ontdek deze uitzonderlijke, goed onderhouden bungalow, ideaal voor levensloopbestendig wonen, gelegen in het rustige buitengebied van Mariahout. De woning, **volledig verbouwd en uitgebreid in 2003**, biedt een royale woonoppervlakte van circa **125 m² (exclusief de multifunctionele garage van 61 m²)**, wat resulteert in een totaal bruikbaar oppervlak van **186 m²**. Gelegen op een **indrukwekkend perceel van 1670 m²**, geniet u van een prachtig weids uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.

**Interieur:** De bungalow verwelkomt u met een lichte entree die overgaat in een ruime woonkamer van circa 39 m², voorzien van vloerverwarming (uitgezonderd slaapkamers), een erker voor extra lichtinval en een sfeervolle elektrische haard. De dichte keuken is uitgerust met een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Een aparte eetkamer/bijkeuken biedt extra ruimte en toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over **3 slaapkamers** en een badkamer met hoekbad en douche. Daarnaast zijn er twee separate toiletten.

**Bijzonderheden:** - Royale, inpandige garage van **61 m²** met eigen keukenblok, ideaal voor kantoor of hobby aan huis. - Volledig geïsoleerd met spouwmuur-, vloer- en dakisolatie en grotendeels dubbele/HR+ beglazing. - Kelder met stahoogte van 1,87 m, perfect als provisie- of wijnkelder. - Ruime bergzolder met elektra. - Energielabel E (geldig tot 2036). - Bouwjaar circa 1950, grondig verbouwd in 2003.

**Locatie:** Gelegen in een landelijke omgeving met behoud van nabijheid tot de kernen van Mariahout, Lieshout en Son en Breugel. Eindhoven en Helmond zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met alle stedelijke voorzieningen. De woning biedt volop privacy en rust.

**Buitenruimte & Parkeren:** Het perceel van 1670 m² biedt een fraai aangelegde tuin rondom met een elektrische toegangspoort, een dubbele carport van circa 33 m², en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, een vijver, een tuinhuisje en een heerlijke overkapping van circa 25 m² met lichtstraat.