Ruime halfvrijstaande woning met garage en tuin in Heerlen

Deze charmante halfvrijstaande woning aan de Oude Kerkstraat 84-A in Heerlen biedt een uitstekende woonervaring met **vier slaapkamers** en een woonoppervlakte van **121 m²**. Gelegen op een perceel van **139 m²**, combineert deze woning ruimte, comfort en een centrale ligging.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met een nette tegelvloer. De keuken is voorzien van een inrichting met een composiet werkblad en diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en afzuiging. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een kastenwand en een met toegang tot het dakterras. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer met dakkapel, een berging en een technische ruimte met opstelling voor de CV-ketel (Nefit HR, 2014) en witgoed.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas en deels hout met isolatieglas. Deels zijn er rolluiken aanwezig. De woning heeft een energielabel **B**. De achtertuin met terras biedt toegang tot de garage, die bereikbaar is via een eigen oprit en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. De woning is technisch geüpdatet met vernieuwd installatiewerk.

**Locatie:** Gelegen nabij het centrum van Heerlen, geniet deze woning van een centrale ligging met gunstige infrastructuur en voorzieningen in de directe omgeving. De woning is **per direct beschikbaar** en wordt aangeboden voor **€ 247.500**.