Moderne Nul-op-de-meter Starterswoning in Gewilde Wijk Parijsch!

Ontdek deze unieke, hippe en moderne nul-op-de-meter starterswoning, gelegen in de gewilde woonwijk Parijsch in Culemborg. Deze gasloze hoekwoning uit **2023** is zeer duurzaam, biedt veel comfort en is uitermate geschikt voor een één- of tweepersoonshuishouden. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar om direct te betrekken.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een moderne linoleum vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het zonneterras. De open keuken is uitgerust met een luxe inbouwkeuken inclusief inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een ruime provisiekast en een ingebouwde trapkast bieden volop opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een royale slaapkamer, een multifunctionele ruimte die perfect dienstdoet als thuiswerkplek, een separate wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 68 m²** * **Perceeloppervlakte: 68 m²** * Bouwjaar: **2023** * Energielabel: **A++++** (triple glas, gasloos, nagenoeg 0 op de meter) * Verwarming en warm water via warmtepomp en boiler * Vloerverwarming en vloerkoeling * WTW-systeem (Warmte Terugwin installatie) * Huur warmtepomp en zonnepanelen: € 138,45 per maand * VvE kosten mandelig terrein: € 40,- per maand * Ligging terras: westen

**Locatie:** Gelegen aan de rand van een rustig hofje, nabij winkelcentrum Parijsch, sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijven. Uitstekende verbindingen met de A2 (10 min), Utrecht (20 min) en 's-Hertogenbosch (30 min).