Przestronne 2 pokoje z jasną kuchnią w Nowej Hucie!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,14 m²** zlokalizowane w sercu Nowej Huty, na osiedlu Centrum B. Nieruchomość znajduje się na **2. piętrze zadbanego, 5-piętrowego budynku z cegły z 1954 roku**, który został ocieplony.

**Wnętrze** składa się z dwóch niezależnych pokoi o powierzchniach około 15,2 m² i 13 m², oddzielnej, jasnej kuchni (ok. 10 m²), łazienki (ok. 3 m²) oraz przedpokoju (ok. 8 m²). Na podłogach w pokojach i części przedpokoju znajduje się parkiet, a w kuchni i pozostałej części przedpokoju wykładzina PCV. Łazienka wyłożona jest płytkami. Okna PCV wychodzą na dwie strony świata: południowy wschód i północny zachód, zapewniając dobre doświetlenie. Lokal wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji.

**Dodatkowe atuty** nieruchomości to przynależna do mieszkania piwnica o powierzchni około 3,5 m², która jest wliczona w cenę. Budynek jest zadbany, a mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Ogrzewanie jest miejskie, a ciepła woda dostarczana jest z piecyka gazowego (planowane jest podłączenie do sieci miejskiej). Podjęto uchwałę w sprawie opomiarowania ogrzewania. Miesięczny czynsz wynosi około **717 zł**, do którego należy doliczyć opłaty za wodę, prąd i gaz.

**Lokalizacja** w centrum Nowej Huty, blisko Placu Centralnego i Alei Solidarności, zapewnia dostęp do **pełnej infrastruktury handlowo-usługowej** oraz **doskonałą komunikację** z innymi częściami miasta dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. W pobliżu znajdują się tereny zielone, takie jak Park Ratuszowy i Łąki Nowohuckie, idealne do rekreacji.