Kluswoning met potentie in kindvriendelijke wijk!

Bent u op zoek naar een woning met karakter en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze kluswoning aan de Oostmoor 24 in Nieuw-Vennep wellicht uw droomproject!

**Deze woning biedt een unieke kans** om uw ideale leefomgeving te creëren. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Linquenda, combineert deze woning een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een woonkamer, een dichte keuken, vijf slaapkamers en een badkamer. De indeling is als volgt: op de begane grond vindt u de entree, hal, meterkast, toilet, een tuingerichte woonkamer en een dichte keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding door een dakkapel.

**Buitenruimte en Extra's:** Geniet van de zon in de achtertuin op het zuidwesten, die nog aangelegd dient te worden. Aan de voorzijde bevindt zich een (fietsen)berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen op een perceel van **105 m² woonoppervlakte**.

**Voorzieningen en Locatie:** De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte van R-net snelbus naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol nabij, evenals snelle toegang tot uitvalswegen. **Parkeren op eigen terrein** is een groot pluspunt. Houdt u rekening met de ouderdoms- en asbestclausule. Het funderingsrisico is ingeschaald op 'Geen hoog risico' (indicatie A, B of C).

**Bijzonderheden:** * **Kluswoning met veel potentie** * **Vijf slaapkamers** * **Zonnige achtertuin op het zuidwesten** * **Parkeren op eigen terrein** * **Centrale ligging nabij voorzieningen** * Oplevering in overleg.