Instapklare nieuwbouwwoning met energielabel A+++

Welkom in deze **uitgebouwde en instapklare eengezinswoning** uit 2023, gelegen aan de Oostdijk 195 in het levendige Oud-Beijerland. Met een **woonoppervlakte van circa 120 m²** en een perceel van 98 m², biedt deze moderne woning alle comfort en duurzaamheid van nieuwbouw.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een moderne stalen deur en een grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is een royale open ruimte met potentie voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers, ideaal om mee te groeien met uw gezin. De gehele woning is voorzien van een doorlopende vinylvloer, renovlies wandafwerking en gestucte plafonds.

**Features:** * **Bouwjaar 2023** * **Energielabel A+++** * Volledig geïsoleerd met HR+++ beglazing * Warmtepomp, WTW-installatie en volledige vloerverwarming/vloerkoeling * Vier zonnepanelen * Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot twee extra * Luxe keuken en moderne badkamer * Eigen parkeerplaats * Berging in de achtertuin

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland, profiteert u van een ideale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt een onderhoudsvriendelijke buitenruimte en directe toegang tot de berging en de eigen parkeerplaats.