Mieszkanie 83m² z dwoma ogrodami w Kobyłce - Okazja!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni **82,90 m²** zlokalizowane w Kobyłce, w prestiżowej, zamkniętej enklawie.

**Wnętrze:** Mieszkanie znajduje się na parterze i oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (**33,50 m²**), dwóch pokoi (**12,10 m²** i **12 m²**), łazienki z WC (**6,5 m²**), garderoby (**3,20 m²**), pomieszczenia gospodarczego/pralni (**4,30 m²**), przedpokoju (**5,90 m²**) oraz wiatrołapu (**5,40 m²**). Mieszkanie jest dwustronne, rozkładowe, z ekspozycją okien od południowego wschodu (wejście) i północnego zachodu (tył budynku).

**Cechy:** * **Dwa ogrody:** Przód budynku z tarasem (**84 m²**) oraz drugi ogród z tyłu budynku (ok. **50 m²**), który można zaadaptować np. na pokój zimowy. * **Dwa miejsca postojowe** na terenie posesji. * Mieszkanie bezczynszowe, co daje pełną kontrolę nad wydatkami. * Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym Buderus. * Media miejskie: prąd, woda, gaz. * Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie. * Gotowe do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych poza własną aranżacją.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie **5 minut od trasy S8** i **20 minut od centrum Warszawy**. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (300 m), stacja PKP (niecałe 10 minut), a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i medyczna. Bliskość terenów zielonych sprzyja rekreacji i wypoczynkowi.